История развития self storage в мире и Украине

Posted by admin
Category:

Впервые над организацией специальных мест с целью хранения вещей задумались еще древние Египтяне в 4 веке до нашей эры. Начали они с продовольственных товаров. Лишь некоторое время спустя появились первые склады для хранения вещей. При этом вся территория склада четко делилась на конкретные зоны. Египтяне любили системность и во всем соблюдали строгую симметрию. 

Каждое отделение было выделено своим индивидуальным цветом для быстрого нахождения продовольственного товара или оружия, ценных вещей. А с целью создания необходимых условий хранения той или иной продукции, монтировались специальные дренажные приспособления, обустраивалась вентиляция.

Как обычно, с египтянами за право первенства спорят китайцы. Можно часто услышать легенду, что около 6000 лет тому назад, жил в Древнем Китае в городе Циан храбрый воин, который в память о боевых походах, хранил дома свои трофеи – кости врагов и оружие. Побед у воина было достаточно, трофеев с поля битв настолько много, что его жена не выдержала и попросила убрать из дома все лишнее. Воин обиделся, но жене возражать не стал. Собрал свои вещи, разложил по глиняным горшкам, выкопал в поле яму поглубже, и аккуратно расставил горшочки вдоль стенок в яме. Это был первый Self-Storage made in China.

Времена расцвета популярности и период затишья

После древних египтян и китайцев складами занялись римляне. В период расцвета могущественной Римской империи хранению товара уделялось много внимания. Поэтому данную эпоху можно смело называть золотым веком становления такой услуги, как self storage или индивидуальное хранение. Объяснялся пик популярности складов очень просто – Римская империя славилась своими торговыми путями, завоеваниями и огромным числом путешественников. И всем нужно было где-то и что-то хранить.

Однако уже к 500 году до нашей эры потребность в дополнительных контейнерах и помещениях для хранения продукции и товара резко снизилась. И поскольку прибыль от аренды очень быстро сошла до своего минимума, хранилища надолго вышли из обихода. На целых 10 столетий мир практически совсем позабыл о возможности создания общественных и индивидуальных складских зданий. 

Набор высоты

Первой страной, взявшейся за восстановления услуги self storage, оказалась… Венеция. Географически случайно оказавшись на пересечении значительных торговых путей, пролегающих от Азии к Европе, Венецианская республика активно стала создавать склады. Именно венецианцам принадлежит идея ведения учета товара, поступившего для хранения.

Эстафету перехватили англичане, которым понадобилось где-то оставлять переправляемые или принимаемые товары, такие как чай, бакалея, пряности, сельскохозяйственная продукция, меха и драгоценности. А состоятельным джентльменам, отправляющимся в длительные путешествия по колониальным странам, предприимчивые британские банкиры предлагали услуги хранения имущества. Как правило, это были конюшни, в которых оставались лошади и кареты, а на вторых этажах хранились имущество и ценности путешественников до момента их возвращения. 

После них за создание складов взялись европейцы, которых подвигла на этот подвиг промышленная революция. 

Но только американцы смогли действительно развить self storage, привнеся в эту услугу собственные, незаменимые новшества.

Американский Self Storage

До сих пор еще считается, что индивидуальное хранение появилось в США со времен первых поселенцев, когда один из них, П. Минуэт, приступил к выделению места на собственной территории под различные вещи от местного населения. В основном, он наполнял контейнеры голландскими мехами, привозимыми торговцами. 

Первый известный реальный склад индивидуального хранения на территории Соединенных Штатов был основан братьями Мартином и Джоном Бекинсами в 1891 году в Омахе, штат Небраска. В 1906 году бизнес компании «Bekins Van and Storage Co» был расширен до Калифорнии. Братья занимались не только хранением вещей, но и мувингом, то есть перевозками и переездами. Что примечательно, компания существует до сих пор.

И наконец, в 50-х годах двадцатого столетия появились первые склады для индивидуальных задач. 

1958 год называют годом зарождения современной услуги self storage, которая и стала распространяться, охватывая все больше и больше стран мира. Именно в этом году в Форт-Лодердейл в штате Флорида открылся первый склад индивидуального хранения «Lauderdale Storage», таким каким мы знаем их сейчас.  Именно с тех пор, для хранения на склады привозят не только продукцию компаний или товар, предназначенный для дистрибуции, но и различные мелкие вещи индивидуального потребления. Американцы очень мобильны, поэтому им постоянно требуется где-то что-то оставлять. 

Согласно статистике, на каждого единичного жителя Америки, приходится чуть меньше 1 квадратного метра дополнительной полезной площади, предназначенной для хранения вещей.

На сегодняшний день число подобных складских комплексов индивидуального хранения на территории США насчитывается свыше 50 тыс. Объектов общей площадью более 210 млн. кв. м. Каждый 10 американец пользуется услугами аренды мини складов и боксов. 

Предприимчивые американцы, сумели связать индустрию хранения с развлечениями. Уже много лет шоу «Охотники за контейнерами», «Storage Wars» и другие собирают многомиллионную аудиторию по всему миру и поддерживают азарт зрителей и интерес потенциальных пользователей услуги. Более подробно об этом в нашей статье Битва за контейнеры.

Индивидуальное хранение в Европе

Несмотря на некоторый средневековый и более поздний опыт, европейцы оценили преимущества современного индивидуального хранения только в 80-е годы XX столетия. Поэтому можно сказать, что на Старом Континенте индустрия все еще в стадии развития. Сказывается большая инертность и меньшая мобильность европейцев. Достаточно отметить, что всего в 6 странах насчитывается около 80% всех складов Self Storage. Безусловный лидер в хранении – Великобритания, затем следуют Франция, Германия, Испания и Нидерланды. И несмотря на то, что скорей всего, индустрия Self-Storage в Европе никогда не достигнет американского уровня, постепенно и здесь шаг за шагом растет количество квадратных метров на одного человека. 

История развития Self Storage в Украине

Первыми индивидуальными боксами Украина обзавелась еще во времена Советского Союза, с появлением первых гаражных кооперативов. Зачастую, не имевшие своего автомобиля семьи использовали гараж, как склад для хранения и накопления вещей. Позже их стали сдавать в аренду, как мини склады. И до сих пор эта услуга, хоть и считающаяся  анахронизмом и в общем-то ненадежным местом, но существует в том или ином виде. Ну, а первая настоящая аренда мини склада или полноценного современного бокса для индивидуального хранения стала возможна на Украине в 2015 году. Арендованные боксы, ячейки или контейнеры как правило, размещаются в полностью изолированном помещении с многоуровневой охраной и возможностью круглосуточного доступа к своей кладовке. Все хранилища оснащаются индивидуальным освещением, противопожарной сигнализацией и прочими достижениями цивилизации. Арендовать можно любую площадь от 1 м2 на любой срок, даже неделю. Обязательно подписывается договор и часто бокс еще и страхуется. Разумеется это в разы надежней обычного гаража, даже в охраняемом кооперативе.

Уже сейчас склады индивидуального хранения присутствуют не только в Киеве, но и многих других украинских городах. Клиенту удобно выбирать не только по цене, но и по месторасположению склада. Многие операторы готовы организовать доставку вещей, предоставить прямо на месте упаковочные и другие нужные материалы. 

Особенностью украинского Self Storage является не сколько мобильность населения, а желание освободить свою квартиры и балконы от ненужных, но дорогих сердцу или сезонных вещей. Также в мини складах заинтересованы многочисленные небольшие интернет магазины, службы доставки или стартапы. Как правило, цена аренды небольшой кладовки сопоставима с ценой маленького стаканчика кофе в день, что уже могут себе позволить различные слои населения. 

В целом развитие сервиса индивидуального хранения вещей в Украине находится на достойном уровне, соответствует общеевропейским тенденциям, а возрастающая конкуренция способствует улучшению качества работы и удовлетворенности клиентов. Создана и функционирует «Украинская Ассоциация Компаний Индивидуального Хранения», куда входит большинство операторов рынка и служащая интересам развития отрасли и защиты потребителей. 

А вы готовы стать частичкой мирового тренда и освободить свой дом от ненужных вещей? Добро пожаловать в свой склад индивидуального хранения!